Etagenwohnung in Karlsruhe-Innenstadt-Ost

** MÖBLIERTE 3er-WG-WOHNUNG IN KARLSRUHER TOPLAGE - VON HIER AUS LÄSST SICH ALLES ZU FUß BZW. MIT DEM FAHRRAD ERLEDIGEN... **

Hier finden die neuen Bewohner eine sanierte und voll möblierte Wohnqualität vor. 2024 wurde die Wohnung umfassend saniert. In diesem Zuge wurde u. a. die Elektroinstallation erneuert, das Bad saniert, neue Leitungen verlegt, neue Design-Vinyböden verlegt, etc. Die Wohnung verfügt über einen abgeschlossenen Küchenbereich mit Zugang zum Balkon, 3 nahezu gleich große Zimmer, ein neues Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, sowie ein Flurbereich mit praktischer Möblierung. Die Fahrräder können im Hinterhof unter einem überdachten Fahrradständer abgestellt werden. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet. S. Ausstattung.

Die Kosten für die Strom, Telefon, Internet, sowie GEZ-Gebühren rechnen die Mieter direkt mit den dafür zuständigen Energieversorgern bzw. Anbietern ab.

Ein Energieausweis für das Gebäude liegt uns vor - dieser kann auf Wunsch bei der Besichtigung eingesehen werden. Der erfasste Energieverbrauch des Gebäudes befindet sich bei 130,11 kWh/m²/Jahr - dies entspricht der Energieeffizienzklasse D.