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Etagenwohnung in Hamburg-Lemsahl-Mellingstedt

Großzügiges, barrierefreies Wohnen: 3,5-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Lemsahl-Mellingstedt

22397 Hamburg, Lemsahl-Mellingstedt
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Kaltmiete
2.400 €
Zimmer
3.5
Fläche
145 m²
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Objekt-ID: 39984754

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 145.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.400 €
Nebenkosten: 550 €
Gesamtmiete: 2.950 €
Preis/m²: 16,55 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 11,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese anspruchsvolle 3,5-Zimmer-Wohnung bietet auf 145 Quadratmetern viel Raum für individuelle Entfaltung. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten, exclusiven Herrenhauses aus dem Jahr 2021, die bequem mit dem Aufzug erreichbar ist. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Ausstattung ist gehoben und umfasst eine hochwertige Hummel Einbauküche mit Kochtresen und Bora Induktionskochfeld. Zwei exclusive Badezimmer geben Ihnen ein entspanntes Wohngefühl. Zudem ist die Wohnung barrierefrei gestaltet. Sämtliche Räume sind mit Fußbodenheizung und einer Be-und Entlüftung ausgestattet. Geheizt wird über eine Erdwärmeheizung. Ergänzend ist der Einzug zum 1. Juni 2026 möglich. Die Haltung von Haustieren kann bei Bedarf individuell abgestimmt werden. Bei Bedarf kann ein Abstellraum im Untergeschoss dazugemietet werden. Für Ihren PKW steht eine Tiefgarage zur Verfügung. Auch hier kann ein Stellplatz angemietet werden.
Für weitere Fragen rufen Sie uns gerne an oder schreiben Sie uns eine Mail.
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Lage

22397 Hamburg
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Hamburg Lemsahl-Mellingstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,74 €/m² in Hamburg - Lemsahl-Mellingstedt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,84 €/m².

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