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Etagenwohnung in Hamburg-Schnelsen

Hochwertige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon, TG & Wallbox in HH-Schnelsen

22459 Hamburg, Schnelsen
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Kaltmiete
1.060 €
Zimmer
2.5
Fläche
79 m²
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Objekt-ID: 39982329

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 79.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.9.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.060 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.410 €
Preis/m²: 13,42 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 107,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und hochwertig ausgestattete 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage in Hamburg-Schnelsen.

Die Wohnung verfügt über ca. 79 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Süd-West-Balkon, das Echtholzparkett, sowie die hochwertige Einbauküche. Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar, der vom Keller- und Tiefgaragenbereich bis vor die Wohnung führt.

Der helle Wohn- und Essbereich wird durch einen schönen Erker ergänzt, der viel Tageslicht einfängt und sich ideal als Essbereich anbietet. Der überdachte Süd-West-Balkon liegt ruhig zur Nebenstraße mit Blick ins Grüne und bietet eine wetterunabhängige Nutzungsmöglichkeit.

Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres halbes Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Homeoffice oder Ankleidezimmer eignet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei praktische Einbauschränke - jeweils im Flur und im Schlafzimmer.

Das Hauptbad wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt.

Zur Wohnung gehört ein separat anzumietender Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox für E-Fahrzeuge, der dank integriertem Zähler besonders für Dienstwagenfahrer attraktiv ist.

Die Wohnung eignet sich ideal für berufstätige Singles oder Paare, die Wert auf ein gepflegtes und ruhiges Wohnumfeld legen.
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Lage

22459 Hamburg
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Hamburg Schnelsen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,74 €/m² in Hamburg - Schnelsen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,84 €/m².

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