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Dachgeschosswohnung in Hamburg-Rissen

Frisch saniert: 2 Zimmer in heller Dachgeschosswohnung

Adebarweg
22559 Hamburg, Rissen
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Kaltmiete
1.351,04 €
Zimmer
2
Fläche
64 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 39971991

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 64.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.06.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.351,04 €
Nebenkosten: 228,96 €
Gesamtmiete: 1.580 €
Preis/m²: 21,11 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 132,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Ein neues Zuhause mit Charakter erwartet Sie in dieser vollständig renovierten Dachgeschosswohnung! Auf rund 64 m² bietet diese 2-Zimmer-Wohnung eine gehobene Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Im Dachgeschoss eines dreistöckigen Gebäudes gelegen, genießen Sie hier Ruhe und Komfort.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das durch den Zugang zum Balkon eine wunderbare Erweiterung ins Freie bietet. Hier können Sie entspannen und die Aussicht genießen. Der Raum bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Essbereich, der zu geselligen Abenden einlädt.

Das Schlafzimmer überzeugt mit seiner angenehmen Größe, die Raum für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet. Hier können Sie sich nach einem langen Tag zurückziehen und erholen.

In der modernen Einbauküche finden Sie alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt. Die hochwertige Ausstattung ermöglicht es Ihnen, Ihre kulinarischen Ideen zu verwirklichen und den Raum optimal zu nutzen.

Das Badezimmer ist mit zeitgemäßen Fliesen und modernen Armaturen ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden, was den Alltag erleichtert.

Praktischen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Keller, in dem Sie zusätzliche Gegenstände unterbringen können. Zudem steht Ihnen auf Wunsch ein Parkplatz zur Verfügung, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Dieses Zuhause vereint Funktionalität mit einem hohen Wohlfühlfaktor – ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

Adebarweg
22559 Hamburg
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Hamburg Rissen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,74 €/m² in Hamburg - Rissen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,84 €/m².

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