Etagenwohnung in Karlsruhe-Durlach

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss mit großzügigem Wohn- und Essbereich, separatem Schlafzimmer, Küche, Bad, separatem WC sowie einer Diele. Über den Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer genießen Sie eine tolle Aussicht über Karlsruhe und die Rheinebene. Die Wohnung wurde 2024 umfangreich saniert.

Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet, der ein modernes und zugleich warmes Ambiente schafft. Bad und WC wurden 2024 komplett neu gestaltet, im Bad befindet sich zudem ein Waschmaschinenanschluss. Die Einbauküche stammt ebenfalls aus 2024 und ist im Mietpreis enthalten, ausgestattet mit Induktionskochfeld, Geschirrspülmaschine sowie Kühlschrank mit großem Gefrierfach.

Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt und verfügt über Rollläden an allen Fenstern. Das Gebäude ist mit einem Aufzug und einer Gegensprechanlage ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Zur Wohnung gehört ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage, bequem zugänglich per Fernbedienung, kein Duplex-Parker.

Die Warmmiete beträgt 1.230 € inkl. TG-Stellplatz (855€ Kaltmiete + 375€ Nebenkosten) im Monat.