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Etagenwohnung in Hamburg-Stellingen

Außergewöhnliches Wohnen am Tierpark – Aussicht auf Bärengehege in heller 2/3 Zimmer Wohnung

22527 Hamburg, Stellingen
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Kaltmiete
1.790 €
Zimmer
2.5
Fläche
112 m²
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Objekt-ID: 39969634

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 112.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 1.8.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.790 €
Nebenkosten: 390 €
Gesamtmiete: 2.180 €
Preis/m²: 15,98 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2004
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche und lichtdurchflutete Wohnung im 3. Obergeschoss vereint modernes Design, großzügige Raumarchitektur und eine in Hamburg seltene Lagequalität auf höchstem Niveau. Mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² bietet die Wohnung ein repräsentatives Wohnkonzept – ideal für anspruchsvolle Menschen mit Sinn für Ästhetik und Individualität.
Bereits beim Betreten der Wohnung wird der hochwertige Charakter spürbar: Vom Eingangsbereich führt führt es direkt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fensterfronten geprägt ist und ein beeindruckendes Raumgefühl schafft.
Das Herzstück der Wohnung bildet die Einbauküche mit Kochinsel einer renommierten Premiummarke. Die Kombination aus klarer Formensprache, hochwertigen Materialien und funktionaler Ausstattung macht sie zum idealen Mittelpunkt für kulinarische wie gesellige Momente.
Die Wohnung verfügt über 2 bis 3 flexibel nutzbare Zimmer. Das modernisierte Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen, bodengleichen Dusche.
Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der einzigartige Ausblick: Von den Wohnräumen eröffnet sich ein unvergleichlicher Blick direkt auf das Bärengehege des benachbarten Tierparks. Ein außergewöhnliches und beeindruckendes Wohnerlebnis.
Die Kombination aus Großzügigkeit, Licht, erstklassiger Ausstattung und besonderer Lage macht diese Wohnung zu einem seltenen Angebot.

Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 bezugsfrei. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum Ein zugehöriger Tiefgaragenstellplatz kann optional dazu gemietet werden.
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Lage

22527 Hamburg
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Hamburg Stellingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,74 €/m² in Hamburg - Stellingen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,84 €/m².

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