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Terrassenwohnung in Hamburg-Winterhude

Ab 01.08.26: Premium Wohnen auf Zeit: Stilvolles All-Inclusive-Idyll in Adresslage von Winterhude

22301 Hamburg, Winterhude
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Kaltmiete
2.550 €
Zimmer
2
Fläche
98 m²
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Objekt-ID: 39965611

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 98.00 m²
Frei ab: 1.8.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.550 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 2.950 €
Preis/m²: 26,02 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Wohnen auf Zeit
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen in einer der exklusivsten Adressen Hamburgs. Diese hochwertige, 98 m² große Erdgeschosswohnung befindet sich im geschichtsträchtigen und absolut ruhigen Rondeel in Winterhude, direkt am Goldbekkanal. Die Wohnung besticht durch ein großzügiges Raumkonzept, erstklassige Lichtverhältnisse und ein absolut stilvolles Wohnambiente. Perfekt geeignet für Singles oder Paare, die ein repräsentatives und bezugsfertiges Zuhause auf Zeit in Hamburg suchen.
So wurden z. B. im Schlafzimmer Tapeten von Hermes verwendet. In der Warmmiete sind alle Nebenkosten enthalten, ebenso auch die Kosten für Internet, GEZ und Strom. Die Wohnung wird voll möbliert übergeben und lässt keine Wünsche offen. Die Einrichtung wurde mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertigster Materialien ausgewählt:
* Vollständig ausgestattete Premium-Einbauküche mit modernen Elektrogeräten, Kaffeemaschine, Geschirr und Kochutensilien.
* Großzügiger, stilvoller Wohn-/Essbereich mit edlem Mobiliar.
* Gemütliches Schlafzimmer mit hochwertigem Bett und geräumigem Kleiderschrank.
* Modernes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
* Separates Gäste- WC
* Erdgeschoss-Komfort.
* Komplett bezugsfertig: Handtücher, Bettwäsche sowie Bügel- und Haushaltsgeräte sind vorhanden. Die Einbauküche verfügt neben einem Geschirrspüler auch über eine Waschmaschine. Vom Grundstück aus gibt es einen direkten Zugang zum Goldbekkanal. Ergänzend dazu profitieren Sie von der zentralen Lage in einem der gefragtesten Stadtteile Hamburgs, die eine sehr gute Anbindung an den Alltag bietet. Weitere Details zur Ausstattung oder zum Einzugstermin können bei einem persönlichen Besichtigungstermin besprochen werden.

Mietform: Die Vermietung erfolgt ausschließlich zur befristeten Zwischenmiete / zum vorübergehenden Gebrauch gemäß § 549 Abs. 2 Nr. 1 BGB. Ein dauerhaftes, unbefristetes Mietverhältnis ist ausgeschlossen. Mietdauer: mindestens 6 Monate und maximal 12 Monate.
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Lage

22301 Hamburg
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Hamburg Winterhude

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,74 €/m² in Hamburg - Winterhude. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,84 €/m².

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