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Wohnung in Hamburg-Wandsbek

Tauschwohnung: Gemütliche Maisonetten Wohnung gegen Whg+Garten/Dachterasse

22047 Hamburg, Wandsbek
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Kaltmiete
800 €
Zimmer
2.5
Fläche
51 m²
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Objekt-ID: 39962265

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2.5
Größe: 51.00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 800 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 15,69 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutete Maisonette mit Wohlfühlfaktor: Diese charmante 51 m² große Wohnung wurde vor rund zwei Monaten komplett renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, modernen Zustand.

Der offene Grundriss mit Küchentresen verbindet Wohn- und Kochbereich zu einem einladenden Lebensmittelpunkt, ideal für Singles oder Paare, die stylisches Wohnen schätzen. Die großen Fenster durchfluten den Wohnraum mit Tageslicht und sorgen zugleich dafür, dass es auch im Sommer angenehm bleibt, da im oberen Bereich zwei große Fenster für gute Belüftung sorgen.

Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder den entspannten Feierabend.Über eine elegante Treppe geht es hinauf in den offenen Schlafbereich, der durch seine Lage unter dem Dach ein gemütliches, loftartiges Ambiente schafft. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: eine große Eckbadewanne für entspannte Auszeiten sowie eine separate Dusche bieten hohen Komfort und Wellness-Charakter.

Die Hausgemeinschaft ist sympathisch und angenehm, sodass man sich schnell zuhause fühlt. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten: Lidl, Kaufland, Netto, Edeka und Rewe sind schnell erreichbar, ebenso ein sehr gutes Fitnessstudio und ein Kino, jeweils etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt – ideal für alle, die kurze Wege zu Sport und Freizeit schätzen.

Die aktuelle Warmmiete beträgt 865 € und bietet damit ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für eine frisch renovierte, helle Maisonettewohnung mit Balkon.

Da ich selbst auf der Suche nach etwas Größerem mit Balkon, Garten oder Dachterrasse bin, wird dieses Schmuckstück nun frei für jemanden, der genau diese Mischung aus Komfort, Lage und Stil zu schätzen weiß.
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Lage

22047 Hamburg
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Hamburg Wandsbek

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,74 €/m² in Hamburg - Wandsbek. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,84 €/m².

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