Etagenwohnung in Augsburg-Lechhausen

Lieber Mietinteressent,

zunächst einmal willkommen und herzlichen Dank für Ihr Interesse!

Bitte beachten Sie auch die Selbstauskunft (PDF in der Anlage), die Sie bei Interesse vor Besichtigungstermin bitte ausgefüllt mailen an dietmarmueller@gmx.de. Es fällt KEINE Vermittlerprovision an, weil ich als Hausbesitzer (wohne nicht im Haus) direkt vermiete.

Hier zur Anmietung angeboten ist die Wohnung 7 im 2. Geschoss (kein Lift) rechts in einem energetisch generalsanierten, ruhigen Mehrfamilienhauses mit hohen Räumen, großen Fenstern und hochwertiger Ausstattung. Es handelt sich um ein historisches Haus von 1910, das vor 13 Jahren kernsaniert wurde. Die Haustechnik ist auf dem aktuellen Stand und solide, hochwertig wie energieeffizient. Beheizt wird mit einer hochmodernen Pelletsheizung für nachwachsendes Brennmaterial. Freundliche, junge Mitbewohner bilden eine entspannte Hausgemeinschaft.

Wichtig:
Sie finden im Anhang dieser Anzeige ein Formular für eine Selbstauskunft. Wenn Sie sich bewerben möchten, füllen Sie diese bitte aus, unterschreiben sie (alle erwachsenen Mitbewohner) und mailen das Formular als Anfrage an dietmarmueller@gmx.de.

Details zur Wohnung 7 im 2. Geschoss rechts:
- ges. ca. 64 qm Nutzfläche nach DIN oder ca. 70 qm Gesamtfläche inkl. Balkone
- 2 Balkone zu Straße und Hof (den ganzen Tag über Sonne)
- Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, große Wohnküche mit Balkon, Flur und Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche, separates Gäste-WC
- ideal für Singles, Paare oder kleine Familien
- bezugsfertig ab 15.06.2026 oder später nach Absprache

Alle Zimmer haben eine sehr luftige Raumhöhe (ca. 3,6 m und teils höher) mit vielen hohen Fenstern und sind sehr hell, sonnig und ruhig, der Blick ist teils grün und unverbaut. Der Wohnung zugeteilt ist ein eigener Keller (hoher Raum, trocken, abschließbar). Darüber hinaus stehen der Hausgemeinschaft ein Fahrradkeller, eine separate Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss für jede Partei und optional ein Stellplatz (Zusatzmiete 100,- Euro pro Monat) zur Verfügung. Vor dem Haus gibt es zudem kostenlosen öffentlichen Parkraum. Grundrisse und Fotos finden Sie in der Anlage dieser Anzeige.