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Etagenwohnung in Hamburg-Wellingsbüttel

Modernes Wohnen mit Balkon: Stilvolle 2-Zimmer-Neubauwohnung in Hamburg-Sasel

Saseler Chaussee
22391 Hamburg, Wellingsbüttel
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
2
Fläche
59.09 m²
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Objekt-ID: 39926554

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.09 m²
Etage: 1
Frei ab: 1.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.350 €
Preis/m²: 18,62 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Neubau
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 21,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese stilvolle und modern konzipierte Mietwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines hochwertigen Neubaus aus dem Jahr 2021 und bietet eine sehr angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 59,09 m² überzeugt die Wohnung durch eine optimale Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume sowie eine zeitgemäße Architektur. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und helle Atmosphäre in allen Wohnbereichen und unterstreichen den offenen Charakter der Immobilie.

Besonders hervorzuheben ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der als zentraler Lebensmittelpunkt der Wohnung dient und durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt. Die Kombination aus innenliegendem Komfort und Außenbereich macht diese Wohnung besonders attraktiv.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit einem hohen Maß an Komfort und Qualität verbinden möchten. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine effiziente Nutzung der Wohnfläche und schafft gleichzeitig ein großzügiges Raumgefühl.
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Lage

Saseler Chaussee
22391 Hamburg
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Hamburg Wellingsbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,74 €/m² in Hamburg - Wellingsbüttel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,84 €/m².

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