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Etagenwohnung in Hamburg-Hammerbrook

Komfortable 1,5 Zimmerwohnung in zentraler Lage

Recha-Lübke-Damm
20097 Hamburg, Hammerbrook
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Kaltmiete
990 €
Zimmer
1.5
Fläche
44.47 m²
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Objekt-ID: 39847475

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 44.47 m²
Etage: 4 von 7
Frei ab: 01.06.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 990 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.140 €
Preis/m²: 22,26 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 37,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Die angebotene 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2022 in erstklassiger Lage der Hamburger Innenstadt. Die Mikrolage überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof sowie zur beliebten Mönckebergstraße und liegt ideal zwischen der HafenCity und der Innenstadt.
Auf ca. 45 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Singles als auch Berufspendler anspricht. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich wird durch eine moderne Einbauküche ergänzt und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der zusätzlichen Raum und viel Tageslicht bietet und sich ideal als Rückzugsort oder Arbeitsbereich nutzen lässt.
Das Gebäude erstreckt sich über sieben Etagen und ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung im 4. Obergeschoss ermöglicht. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht urbanes Wohnen auf hohem Niveau – auch ganz ohne eigenes Auto.
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Lage

Recha-Lübke-Damm
20097 Hamburg
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Hamburg Hammerbrook

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,57 €/m² in Hamburg - Hammerbrook. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,71 €/m².

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