Dachgeschosswohnung in Hamburg-Wellingsbüttel
Südbalkon, in gehobener Lage von Privat, Haus mit 6 Wohnungen
22391
Hamburg, Wellingsbüttel
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.250 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 97 m²
765 Aufrufe
Objekt-ID: 39791603
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 97.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Frei ab: | 1.6.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.250 € |
| Nebenkosten: | 450 € |
| Gesamtmiete: |
1.700 € |
| Preis/m²: | 12,89 € |
| Mit Mietspiegel Hamburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Fliesen
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Die Wohnung hat 1 Bad + 1 Gäste WC.
Für die Freunde des guten Geschmacks gibt es in Frankreich gefertigte, original Villeroy und Boch Fliesen, verlegt 2017. Die Bodenfliesen im Bad und in der Küche sind ausgesuchte und sortierte italienische Holzoptik-Fliesen aus 2017, kein echtes Holz.
Die Dreieinhalb-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoß eines stilvollen Walmdachhauses in einer kleinen Anlage. Teilweise Dachschrägen, dadurch große Grundfläche
Mit Südwest-Balkon vor Wohn- und Eßzimmer.
Modernisiertes Bad (2017), neue Gasheizungstherme im Keller des Gebäudes (2026), Isolierglasfenster, Echtholzparkett.
Die Gastherme im Bad zur Warmwaserbereitung ist übrigens 2017 absichtlich eingebaut worden und spielt ihren technisch-wirtschaftlichen Vorteil in Zeiten hoher Energiepreise voll aus!
Der wesentliche Energieträger ist Erdgas. Der Endenergieverbrauch des Gebäudes beträgt 159,51 kWh/m2 im Jahr.
Für die Freunde des guten Geschmacks gibt es in Frankreich gefertigte, original Villeroy und Boch Fliesen, verlegt 2017. Die Bodenfliesen im Bad und in der Küche sind ausgesuchte und sortierte italienische Holzoptik-Fliesen aus 2017, kein echtes Holz.
Die Dreieinhalb-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoß eines stilvollen Walmdachhauses in einer kleinen Anlage. Teilweise Dachschrägen, dadurch große Grundfläche
Mit Südwest-Balkon vor Wohn- und Eßzimmer.
Modernisiertes Bad (2017), neue Gasheizungstherme im Keller des Gebäudes (2026), Isolierglasfenster, Echtholzparkett.
Die Gastherme im Bad zur Warmwaserbereitung ist übrigens 2017 absichtlich eingebaut worden und spielt ihren technisch-wirtschaftlichen Vorteil in Zeiten hoher Energiepreise voll aus!
Der wesentliche Energieträger ist Erdgas. Der Endenergieverbrauch des Gebäudes beträgt 159,51 kWh/m2 im Jahr.
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Lage
22391 Hamburg
Hamburg Wellingsbüttel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,57 €/m² in Hamburg - Wellingsbüttel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,71 €/m².
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