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Etagenwohnung in Augsburg-Innenstadt

Rarität: 3 sonnige Zimmer mit Dachterrasse und 2 Bädern ggü. Fuggerei

Jakoberstr.
86152 Augsburg, Innenstadt
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Kaltmiete
1.499 €
Zimmer
3
Fläche
105 m²
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Objekt-ID: 39755553

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 105.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.7.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.499 €
Nebenkosten: 370 €
Gesamtmiete: 1.869 €
Preis/m²: 14,28 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 94,81 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die ca. 105 qm große Wohnung liegt im ersten von 3 Geschossen eines altstadttypischen Hauses, direkt gegenüber der Fuggerei. Sie ist durchdacht aufgeteilt und dadurch ideal für eine Familie, fürs Homeoffice oder auch für WGs sehr interessant.

Vom zentralen Flur gelangen Sie in sämtliche Räume. Die 3 Zimmer sind in etwa gleich groß und besitzen zum Teil noch den original Fischgrätparkett. Alle Zimmer verfügen über den einzigartigen Blick auf die Fuggerei.

Die großzügige und gemütliche Wohnküche (neue Einbauküche ist bestellt) wird mit einer zeitlos schönen Küchenzeile mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die aktuelle Küchenzeile ist noch vorhanden und kann bis zum Eintreffen der bestellten Küche genutzt werden.
In dem großen Raum haben Sie noch genug Platz für einen schönen großen Esstisch, an dem Sie mit Ihren Freunden schöne Abende verbringen können. Aus der Küche haben Sie direkten Zugang zur ca. 30 qm großen Terrasse, sodass Sie bei einem Grillabend nicht weit zu tragen haben. Einen weiteren, Ihnen vorbehaltenen Eingang zur Terrasse gibt es noch aus dem Treppenhaus.

Das hochwertige Tageslichtbad besticht durch eine schöne Badewanne sowie eine separate Dusche. Im zweiten, innen liegenden Bad befindet sich ebenfalls eine Dusche, so dass auch für Ihre Gäste alles vorhanden ist.

Abgerundet wird das Angebot durch einen zimmergroßen Kellerraum mit Tageslicht.
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Lage

Jakoberstr.
86152 Augsburg
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Augsburg Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,27 €/m² in Augsburg - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 15,13 €/m².

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