Etagenwohnung in Augsburg-Kriegshaber

Eine ideale Lösung für Senioren oder deren Angehörige, die Wert auf Sicherheit, Komfort und Flexibilität ohne langfristige Bindung legen.

Ideal auch als Übergangswohnung oder bei kurzfristigem Wohnbedarf für eine Person im Alter von mindestens 50 Jahren.

Das Mietverhältnis kann von beiden Parteien mit einer Frist von einem Monat gekündigt werden.

Diese helle 2-Zimmer Wohnung mit ca. 42,2m² Wohnfläche befindet sich in Augsburg-Kriegshaber (Grenze Pfersee). Die Wohnung befindet sich innerhalb der Albaretto Wohnanlage im Haus 7 im 1 Stock und ist seniorengerecht Wohnen ab *50 Jahren für eine Person. Schöner großer Balkon 8,2 qm in Richtung Westen vorhanden. EBK möglich. Energieausweis A. Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das im Jahr 2015 erstmals genutzt und vermietet wurde. Es handelt sich um einen Neubau im Sinne des § 556f BGB. Die Regelungen zur Mietpreisbremse (§ 556d BGB) finden daher keine Anwendung.

Die Wohnung ist Teil einer Wohnanlage mit Service- und Nutzungskonzept (*Hotelresidenz/Senioren-/Servicewohnen). Dieses Konzept unterscheidet sich von klassischem Wohnraum und umfasst zusätzliche infrastrukturelle Leistungen.

Neben der Nettokaltmiete wird eine monatliche Service-/Veranstaltungspauschale in Höhe von aktuell 79,28 € erhoben. Diese umfasst zusätzliche Leistungen und ist nicht Bestandteil der Nettokaltmiete. Der Betrag wurde bereits in der Vorauszahlung berücksichtigt. Strom und Telefon sind nicht inkludiert.