Etagenwohnung in Hamburg-Ottensen

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, in einem um die Jahrhundertwende erbauten Mehrfamilienhaus, welches durch die Eigentümer in den vergangenen Jahren aufwendig technisch wie auch optisch neugestaltet wurde. Die Arbeiten befinden sich nun gerade in der Abschlussphase, weshalb eine kurzfristige Vermietung gewünscht ist.
Das Gebäude wurde um zwei Geschosse erweitert, was eine völlig neue Dämmung mit sich gebracht hat. In diesem Zusammenhang wurde das Haus auf Fernwärme umgestellt.
Daher handelt es sich bei dieser Wohnung um einen Neubau auf alter Substanz. Eine solche Wohnung in dieser äußerst begehrten Lage gibt es so nur selten.
Die genaue Aufteilung der Wohnfläche können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.
Ein kleiner Keller gehört mit zur Wohnung.
Eine Besichtigung dieser Wohnung ist einfach lohnenswert.
Der zu schließende Mietvertrag beinhaltet einen Kündigungsausschluss von einem Jahr sowie eine Indexmiete.
Ein Einzug ist kurzfristig gewünscht.
Wegen der erheblichen Umbauten ergibt sich ein neuer Energiewert des Gesamtgebäudes. Der neue Energieausweis ist in Erstellung und liegt zu der Besichtigung vor.