Dachgeschosswohnung in Augsburg-Innenstadt

Diese schöne und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in absolut zentraler Lage in der Augsburger Innenstadt (Vorderer Lech), nur wenige Schritte von der Maximilianstraße entfernt. Die Wohnung überzeugt durch ihren charmanten Altbaucharakter sowie die hervorragende Infrastruktur direkt vor der Haustür.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar.

Wir sind die aktuellen Mieter der Wohnung und wurden von der Eigentümerin dazu berechtigt, sie bei der Suche nach einem geeigneten Nachmieter zu unterstützen. Die Wohnung ist ab dem 01.04. verfügbar, ein früherer Einzug ist nach Absprache gegebenenfalls möglich.

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit integriertem Herd, welche im Eigentum der Vermieterin steht und Bestandteil des Mietverhältnisses ist. Eine Ablöse hierfür ist nicht erforderlich.

Darüber hinaus befinden sich aktuell weitere Möbel und Elektrogeräte in der Wohnung (u. a. Spülmaschine, Kühlschrank, Waschmaschine sowie weiteres Mobiliar), die sich in unserem Eigentum befinden. Es besteht die optionale Möglichkeit, diese ganz oder teilweise gegen eine Ablöse zu übernehmen. Dies ist selbstverständlich freiwillig.

Die Wohnung wird über eine elektrische Nachtspeicherheizung beheizt. Die Heizkosten sind daher nicht in den angegebenen Nebenkosten enthalten, sondern werden über einen individuellen Stromvertrag direkt mit dem Energieversorger abgerechnet. Dies ermöglicht eine flexible Wahl des Stromanbieters und eine individuelle Kostenkontrolle je nach Nutzungsverhalten.

Hinweis:

Alle Angaben in diesem Inserat erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Da wir nicht die Eigentümer, sondern die derzeitigen Mieter sind, erfolgt die Weitergabe der Informationen ohne Gewähr. Verbindliche Auskünfte, insbesondere zu mietvertraglichen Details, erfolgen ausschließlich durch die Eigentümerin.