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Etagenwohnung in Wiesbaden

WI-Künstlerviertel: Moderne 3-Zi-Wohnung mit großer, offener Wohnküche!

Fanny-Lewald-Str.
65197 Wiesbaden
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Kaltmiete
1.360 €
Zimmer
3
Fläche
90.91 m²
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Objekt-ID: 39641776

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.91 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 01.04.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.360 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 1.640 €
Preis/m²: 14,96 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Wohnküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2013
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 63,80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Ziehen Sie ein in Ihre neue 3-Zi-Wohnung im Künstlerviertel!
Das beliebte und moderne Neubaugebiet in guter innerstädtischer Lage könnte Ihr neues Zuhause sein.
Die Häuser in der Fanny-Lewald-Str./ Carla-Henius-Str./ Gabriele-Münter-Str. begeistern durch eine klare, moderne Bauweise. Nur 3 Obergeschosse, freundliche Treppenhäuser, Fahrstuhl in die großzügige Tiefgarage und eine schöne Grünanlage mit Kinderspielplatz werden Ihre Erwartungen erfüllen.
Energetisch sind die Häuser auf einem ebenso modernen Standard. Mit einer Fußbodenheizung, bedient durch eine Fernwärme haben Sie ein gesundes und behagliches Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Die hier angebotene 3-Zi-Wohnung im 1.OG besticht durch ihren gelungenen Grundriss und ihren Sonnenbalkon.

Das großzügige Wohnzimmer verfügt über ein bodentiefes Fensterelement mit Zugang zum Balkon. Zusätzlich wird der Raum durch zwei bodentiefe Fenster in der Küche belichtet
Die Küche grenzt offen an das Wohnzimmer an und bietet sehr viel Platz.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer verfügen über genügend Platz für eine Familie mit Kind oder eine Paar oder Single, die sich ein Gäste-/Arbeitszimmer wünschen.
Alle Räume sind vom Flur zu erreichen.
Zuletzt hat die Wohnung noch zwei moderne Bäder mit schicken, großformatigen graphitfarbenen Fliesen. Ein Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und ein Duschbad - jeweils mit Fußbodenheizung sowie zusätzlichen Handtuchheizkörpern. Das große Bad verfügt über Tageslicht

Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung geheizt und das schicke, geölte Massivholzparkett ist ein Blickfang.
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Lage

Fanny-Lewald-Str.
65197 Wiesbaden
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Wiesbaden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,66 €/m² in Wiesbaden.

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