Erdgeschosswohnung in Hamburg-Groß Flottbek

1-Pers.-Einliegerwohnung in „Hamburger Kaffeemühle“, mit Garten in Groß Flottbek Elegante Einliegerwohnung im hellen, skandinavischen Stil, ist eine möblierte Wohnung in Hamburg-Groß Flottbek, in Nähe zur Waitzstraße. Sie ist ca. 60 qm Groß und für 1 Person geeignet, hat einen sehr schönen Holzdielenboden und ist eine Teilfläche in einem vom Eigentümer selbst bewohnten Einfamilienhauses mit eigenem Wohnungseingang. Trotz ihrer Lage im Erdgeschoss einer sogenannten „Hamburger Kaffeemühle“, einem charakteristischen Klinkerbaus von 1925, ist die Wohnung sehr hell und alle Räume zu jeder Jahreszeit sonnendurchflutet. Die Wohnung selbst ist 2025 eingebaut worden und Anfang 2026 neu möbliert.
Das großzügige Wohnzimmer mit Erker verfügt über ein Sofa mit Couchtisch, einen Schaukelstuhl und einen 41 Zoll Flat-TV. Ein Ess- oder Arbeitstisch ist ebenfalls vorhanden. Die neue Wohnküche ist modern und komfortabel ausgestattet mit einem Ceranherd (4 Kochfelder) mit Backofen, einer Spülmaschine und einer Kühl-Gefrierkombination. Diverse Küchenutensilien und Kleingeräte wie u. a. Koch- und Essgeschirr, eine Kaffeemaschine und ein Toaster werden gestellt. Einen Wintergarten lädt als Essplatz und verfügt über einen direkten Gartenzugang. Im Schlafzimmer befindet sich ein Doppelbett (140 x 200 cm) und ein Kleiderschrank. Das Badezimmer mit Tageslicht hat eine großzügige Walk-In-Dusche mit Glaskabine, ein Waschbecken und eine Toilette. Der Zugang zum Keller erfolgt über eine Aussentreppe. Im gemeinschaftlichen Keller mit dem Eigentümer, kann ein Teilbereich als Abstellfläche genutzt werden und dort wird auch eine eigene Waschmaschine zur Verfügung gestellt (Kosten inkl.). Die möblierte Wohnung ist für maximal eine Person ständig geeignet. Der Garten darf mitbenutzt werden, wo auch ein Fahrrad abgestellt werden kann. Direkt vor dem Haus stehen ausreichend freie Auto-Stellplätze zur Verfügung.