
Villa mieten in Hamburg-Wohldorf-Ohlstedt
Architekten-Landhaus in Bestlage Wohldorf-Ohlstedt | 198 m² | Südgrundstück | Kamin & Sauna
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- Kaltmiete
- 3.450 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 198 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 39577188
| Objekttyp: | Villa |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 198.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.068,00 m² |
| Frei ab: | 1.3.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 3.450 € |
| Nebenkosten: | 500 € |
| Gesamtmiete: |
3.950 € |
| Preis/m²: | 17,42 € |
| Mit Mietspiegel Hamburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Einbauküche
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 2000 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 96,33 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
In absoluter Bestlage von Wohldorf-Ohlstedt, umgeben von Natur und gepflegter Villenbebauung, befindet sich dieses hochwertig errichtete Architekten-Landhaus im klassischen Stil.
Auf ca. 198 m² Wohnfläche und einem ca. 1.068 m² großen, idyllisch eingewachsenen Grundstück vereint die Immobilie Großzügigkeit, Privatsphäre und zeitlose Eleganz.
Der repräsentative Wohn- und Essbereich mit ca. 60 m² bildet das Herzstück des Hauses. Bodentiefe Sprossenfenster sorgen für exzellente Lichtverhältnisse, während Fußbodenheizung und ein offener Marmorkamin eine besondere Wohnatmosphäre schaffen. Die großzügige Südterrasse erweitert den Wohnraum harmonisch in den Garten.
Die Küche ist mit modernen Markengeräten sowie einer hochwertigen Granitarbeitsplatte ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, separatem Vorrats- und Technikraum sowie praktischem Außenzugang. Ein Gäste- oder Arbeitszimmer ergänzt das Erdgeschoss ideal.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, eine private Sauna, ein Vollbad sowie drei sonnige Dachterrassen. Zusätzliche Abstellfläche bietet der Dachboden.
Der pflegeleicht angelegte Garten bietet eine großzügige Rasenfläche und ein hohes Maß an Privatsphäre. Auf dem Grundstück stehen 2–3 PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Beheizt wird das Haus über eine moderne Buderus Gas-Brennwertheizung (neu 2023, Erdgas H).
Ein außergewöhnliches Zuhause für Menschen, die großzügiges Wohnen, Privatsphäre und naturnahes Leben auf harmonische Weise verbinden möchten.
Auf ca. 198 m² Wohnfläche und einem ca. 1.068 m² großen, idyllisch eingewachsenen Grundstück vereint die Immobilie Großzügigkeit, Privatsphäre und zeitlose Eleganz.
Der repräsentative Wohn- und Essbereich mit ca. 60 m² bildet das Herzstück des Hauses. Bodentiefe Sprossenfenster sorgen für exzellente Lichtverhältnisse, während Fußbodenheizung und ein offener Marmorkamin eine besondere Wohnatmosphäre schaffen. Die großzügige Südterrasse erweitert den Wohnraum harmonisch in den Garten.
Die Küche ist mit modernen Markengeräten sowie einer hochwertigen Granitarbeitsplatte ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, separatem Vorrats- und Technikraum sowie praktischem Außenzugang. Ein Gäste- oder Arbeitszimmer ergänzt das Erdgeschoss ideal.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, eine private Sauna, ein Vollbad sowie drei sonnige Dachterrassen. Zusätzliche Abstellfläche bietet der Dachboden.
Der pflegeleicht angelegte Garten bietet eine großzügige Rasenfläche und ein hohes Maß an Privatsphäre. Auf dem Grundstück stehen 2–3 PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Beheizt wird das Haus über eine moderne Buderus Gas-Brennwertheizung (neu 2023, Erdgas H).
Ein außergewöhnliches Zuhause für Menschen, die großzügiges Wohnen, Privatsphäre und naturnahes Leben auf harmonische Weise verbinden möchten.
Lage
22397 HamburgHamburg Wohldorf-Ohlstedt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,72 €/m² in Hamburg - Wohldorf-Ohlstedt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 18,29 €/m².
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