Loft in Hamburg-Othmarschen

Diese wunderschöne Loft-Etage bietet auf rund 80 qm ein wunderschönes Ambiente in den begehrten Elbvororten – Nähe Waitzstraße. Sie wird derzeit möbliert (siehe Fotos) und kann ab sofort möbliert gemietet werden mit einer Dauer von etwa bis zu drei Jahren.

Der klar gegliederte Grundriss umfasst einen großzügigen, offen gestalteten Wohnküchenbereich mit hochwertiger Vollholz-Esstischgruppe sowie einer modernen Küche aus dem Programm Nolte Neo Matrix mit großem Kochfeld, viel Stauraum und einer farblich abgestimmten Waschmaschine und Trockner. Der Zugang zum Loft erfolgt über ein großzügiges, elegantes Treppenhaus. Von dort gelangen Sie zunächst in einen separaten, privaten Eingangsbereich mit Garderobe, von dem aus eine eigene Treppe in den Hauptteil der Wohnung führt. Vom offenen Wohnküchenbereich aus erschließt ein Flur das Badezimmer mit Badewanne sowie das Schlafzimmer mit großen Fensterelementen und Kingsize-Bett. Ebenfalls erreichbar ist der sonnige Wohn- und Arbeitsbereich mit hochwertigen Polstermöbeln und besonderem Schnitt. Die großen Velux-Fenster lassen sich über ferngesteuerte Jalousien regulieren. Ein weiteres Highlight ist die Fußbodenheizung, die für ein besonders angenehmes Wohnklima sorgt. Umliegende Birken und Kastanien ermöglichen ein Wohnen im Grünen – und doch urban.

Die Wohnung ist ein Erstbezug nach aufwendiger Sanierung einer klassischen weißen Kaffeemühle des Architekten Ernst Klingenberg. Die historische Substanz wurde mit großer Sorgfalt erhalten und zugleich technisch auf einen modernen Standard gebracht. Das Gebäude ist vollständig kerngedämmt, alle Leitungen und Wandaufbauten wurden erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Wärmepumpe in Kombination mit einem Smart Home System – bei Erhalt des einzigartigen Charmes mit originalen Stilelementen.