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Terrassenwohnung in Hamburg-Blankenese

3-Zimmer-Gartenwohnung mit Südwest-Terrasse in Blankenese

Rissener Landstraße
22587 Hamburg, Blankenese
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Kaltmiete
1.825 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 39547251

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Frei ab: 1.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.825 €
Nebenkosten: 390 €
Gesamtmiete: 2.215 €
Preis/m²: 20,28 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2010
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Die Architektur der 2011 errichteten Stadtvillaasade versehen.
Darüber hinaus wurde u. a. an eine Tiefgarage mit beheizter Einfahrt, einen Wasch- und Trockenraum im Keller, einen Aufzug, eine Brennwerttherme mit Solarunterstützung sowie Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperaturregelung, elegante Bodenbeläge, eine komfortable Einbauküche, eine Gegensprechanlage mit Video/Kamera und viele weitere Details gedacht.

Aus der Tiefgarage gelangen Sie entweder bequem mit dem Aufzug oder über die Treppe direkt auf Ihre Wohnebene. Beim Betreten empfängt Sie eine großzügige zentrale Diele, von der aus sowohl die drei Zimmer als auch Küche und Gäste-WC abgehen.
Links befindet sich die vollständig ausgestattete Einbauküche mit Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen, Cerankochfeld und Abzugshaube. Geradeaus liegt der Wohnbereich, von dem aus Sie die große Terrasse und den Garten erreichen.
Daran anschließend befindet sich das Schlafzimmer mit einem en-suite Bad. Das Bad ist mit Badewanne, bodengleicher Dusche und einem separaten WC-Bereich ausgestattet. Von der Diele aus erreichen Sie außerdem ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer. Die Böden sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Die Innenwände sind hell gestrichen. Die bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Wohnung verfügt über Sicherheitsfenster, die alle mit elektrischen Rollläden ausgestattet sind. Die große Terrasse ist sonnig nach Südwesten ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht am gepflegten und eingezäunten Garten, ein Keller, der ca. 8m² umfasst und eine Tiefgarage, die für 100€ monatlich angemietet werden kann.
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Lage

Rissener Landstraße
22587 Hamburg
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Hamburg Blankenese

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,19 €/m² in Hamburg - Blankenese. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,02 €/m².

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