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Etagenwohnung in Chemnitz-Lutherviertel

Renovierte 2-Raum mit Balkon, neuer EBK & offenem Wohnkonzept in TU-Nähe

09126 Chemnitz, Lutherviertel
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Kaltmiete
400 €
Zimmer
2
Fläche
47 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 39545235

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 47.00 m²
Etage: 1
Frei ab: 16.02.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 400 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 8,51 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1906
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 74,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Renovierte 2-Raum mit Balkon, neuer EBK & offenem Wohnkonzept im begehrten Chemnitz-Gablenz/Lutherviertel!

Diese schicke und frisch gemachte Zweiraumwohnung befindet sich bequem im ersten Obergeschoss und bietet auf ca. 46 m² Wohnfläche eine hervorragende Größe für Singles- oder Paare.
Das offene Wohnkonzept ist ansprechend gestaltet und der Küchenbereich mit einer neuen Einbauküche mit allen Geräten ausgestattet (zzgl. 50€/Mon. zur Kaltmiete).
Zum Hingucker wird außerdem das Badezimmer mit stilvollen schwarzen Designelementen - ausgestattet mit einer Dusche, einem Handtuchheizkörper und dem WM-Anschluss.
Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.
Der große Garten direkt hinter dem Haus lädt die Mietergemeinschaft zum Entspannen im Freien ein.

Der Stadtteil Gablenz/Lutherviertel besticht durch seine grüne, familienfreundliche Atmosphäre und eine gepflegte Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, beliebte Restaurants, sowie Bildungseinrichtungen, Kindertagesstätten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Technische Universität Chemnitz ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
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Lage

09126 Chemnitz
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Chemnitz Lutherviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,31 €/m² in Chemnitz - Lutherviertel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Chemnitz liegt derzeit bei 6,12 €/m².

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