Penthouse in Hamburg-Nienstedten

Diese exklusive Penthousewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und erstreckt sich über die gesamte Etage mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 216m². Die Immobilie verfügt über sechs Zimmer, darunter ein beeindruckender 88m² großer Wohn- und Essbereich, der nach Süden ausgerichtet ist. Bei Bedarf lässt sich hier ein siebtes Zimmer separat gestalten. Alle Wohnräume bieten herrliche Ausblicke in die Baumkronen und die parkähnliche Umgebung. Ein großer Süd-Balkon mit Sonnenmarkise sowie ein weiterer Balkon auf der Westseite laden zum Verweilen im Freien ein. Beide Balkone sind mit Dielen aus tropischem Edelholz ausgestattet und mit bronzefarbenen Geländern versehen. Über zwei große, barrierefreie Schiebeelemente im Wohn- und Essbereich gelangt man auf den Süd-Balkon. Die Wohnung verfügt über drei Bäder: zwei moderne Duschbäder und ein natürlich belichtetes Master-Vollbad. Die Duschen sind ebenerdig, mit eleganten Abflussrinnen und Glasabtrennungen ausgestattet und verfügen über praktische Nischen für Pflegeprodukte. Die Badewanne im Masterbad ist im Sockel integriert. Die hochwertige Ausstattung setzt sich konsequent fort: Alle Räume sind mit Fußbodenheizung versehen, die Deckenhöhe beträgt 2,70 m und die 2,20 m hohen Innentüren unterstreichen das großzügige Raumgefühl. Die Wohnräume sind mit geöltem Eichendielenparkett ausgelegt, die Bäder mit farblich abgestimmten Fliesen in Safari Sand (60 x 60 cm). Flur, Küche und Bäder wurden mit ausgewählten Leuchten der Firma Wever & Ducre ausgestattet. Eine hochwertige Alno-Einbauküche in Champagner-Metallic rundet das exklusive Ambiente ab. Sie ist mit Markengeräten der Firma Bosch ausgestattet, darunter ein 80 cm breites Kochfeld mit integriertem Dunstabzug, eine Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler und Backofen. Die Kücheninsel ist mit einer maßgefertigten Granitarbeitsplatte (Astoria Ivory) versehen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen ca. 7 m² großen Hauswirtschaftsraum mit zwei Waschmaschinen-anschlüssen und Platz für einen Trockner sowie einen separaten Kellerraum. Das Gebäude wird über eine moderne Luftwärmepumpe beheizt und erfüllt die Anforderungen eines KfW 55 Hauses (Energieeffizienzklasse A+). Ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich 150,00 EUR gehört zu der Wohnung. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern!