Wohnung in Augsburg-Innenstadt

Diese attraktive Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage in der Alten Gasse, im Herzen des Domviertels. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Straßenbahnlinien 2 und 4 sowie der Bahnhof. Sie ist ideal für Familien oder Wohngemeinschaften, die das städtische Leben schätzen und auf einen Garten sowie die zentrale Lage nicht verzichten wollen.

Die Wohnfläche beträgt ca. 115 m² und überzeugt durch ihren besonderen Altbaucharme: Echtholzparkett, liebevoll gestaltete Holzelemente an den Tür- und Rundbögen sowie eine hohe Deckenhöhe mit originalem Stuck schaffen ein warmes, großzügiges und repräsentatives Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight sind die zwei ruhigen Balkone – einer direkt an der Küche, ein weiterer separat gelegen. Beide bieten Sonne bis inklusive der Mittagszeit sowie einen schönen Blick in den Garten.

Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche im Retro-Look, die vor zwei Jahren mit neuen Innenschubladen und Arbeitsflächen modernisiert wurde. Sie eignet sich ideal für Mieter, die Wert auf Qualität, Charakter und nachhaltige Weiterverwendung legen.

Das Badezimmer stammt aus einem älteren Baujahr und wurde von den aktuellen Mietern mit abziehbaren Farbfolien gestaltet. Eine Erneuerung des Badezimmers ist derzeit in Planung. WC und Bad sind getrennt und verfügen jeweils über eigene Fenster.

Optional kann eine Doppelgarage (hintereinanderliegende Stellplätze) nach Absprache mitvermietet werden. Zudem ist ein Treppenlift vom Erdgeschoss in den 1. Stock vorhanden, wodurch die Wohnung auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität gut geeignet ist. Das ruhige Mehrfamilienhaus verfügt auch über einen separaten Waschkeller, privaten Kellerabteil, und Fahrradstellplätze.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.