Wohnung in Hamburg-Othmarschen

Diese wunderschöne Obergeschosswohnung bietet auf rund 120 qm ein herrschaftliches Ambiente in den begehrten Elbvororten – Nähe Waitzstraße. Sie wird derzeit möbliert (siehe Fotos) und kann ab dem 01.02.2026 für etwa ein Jahr oder auch kürzer möbliert gemietet werden. Sie ist passend für Einzelpersonen, Paare und Familien mit einem Kind.

Der klar gegliederte Grundriss umfasst einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich von ca. 46 qm mit hochwertigen Polstermöbeln und einer großen Essgruppe. Angrenzend befindet sich die moderne, hellgraue Küche aus dem Programm Nolte Neo. Über einen separaten Flur sind sowohl das helle Arbeitszimmer als auch das großzügige Schlafzimmer mit hochwertigem Boxspringbett und großem Kleiderschrank erreichbar. Das exklusive Badezimmer mit bodengleicher Regendusche mit hellbeigen Fliesen sowie das Gäste-WC verfügen über Fußbodenheizung. Große Fensterflächen und die Südausrichtung sorgen für eine helle, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Das aufwendige Lichtkonzept und die großformatigen Gemälde in Kombination mit den drei Meter hohen Decken, dem stilvollen Stuck, den aufgearbeiteten Pitch-Pine-Dielen und den originalen Türen unterstreichen den klassischen Altbaucharakter. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Balkon runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist ein Erstbezug nach aufwendiger Sanierung einer klassischen weißen Kaffeemühle des Architekten Ernst Klingenberg. Die historische Substanz wurde mit großer Sorgfalt erhalten und zugleich technisch auf einen modernen Standard gebracht. Das Gebäude ist vollständig kerngedämmt, alle Leitungen und Wandaufbauten wurden erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Wärmepumpe in Kombination mit einem Smart Home System – bei Erhalt des einzigartigen Charmes mit Stuck und originalen Stilelementen.