Etagenwohnung in Augsburg-Oberhausen
Restaurierter Stuckaltbau an der Wertach, ruhig zentral mit EBK
Schöpplerstraße
86153 Augsburg, Oberhausen
86153 Augsburg, Oberhausen
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 730 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 49 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39433938
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 49.00 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Frei ab: | 1.3.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 730 € |
| Gesamtmiete: | k.A. |
| Preis/m²: | 14,90 € |
| Mit Mietspiegel Augsburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1906 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 154,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Ein seltenes Juwel auf dem Augsburger Wohnungsmarkt: Sie beziehen eine restaurierte 50 m² Altbauwohnung in ruhiger zentrumsnaher Wohnlage. Badezimmerboden, Fenster, Wände und Elektrik wurden erneuert ohne dabei den ursprünglichen Altbauflair zu beeinträchtigen. So wurden Wandfließen, Heizkörper und Türen originalbelassen und, Stuck sowie Originaldielenboden wieder hergestellt. Die hohen Altaubdecken machen die Wohnung zum Vintage Traum.
- Januar 2026 wurde eine neue hocheffiziente Zentralheizung in das Haus eingebaut.
- Im März 2022 wurde neue Haustür eingebaut.
- Das Treppenhaus wurde im 2019 komplett renoviert und die Keller- und Außenbeleuchtung, Klingelanlage so wie Briefkästen wurden erneuert.
Auf der Sonnenseite des Hauses befindet sich der Garten zur Mitbenutzung und die Wertach, deren Rauschen man bei offenem Fenster hören kann.
Zur Wohnung gehört ein ca. 6 m² großes Kellerabteil.
Nebenkosten: Die Abschlagszahlungen für Heizung (Gasetagenheizung) UND STROM sind in den Nebenkosten enthalten.
- Januar 2026 wurde eine neue hocheffiziente Zentralheizung in das Haus eingebaut.
- Im März 2022 wurde neue Haustür eingebaut.
- Das Treppenhaus wurde im 2019 komplett renoviert und die Keller- und Außenbeleuchtung, Klingelanlage so wie Briefkästen wurden erneuert.
Auf der Sonnenseite des Hauses befindet sich der Garten zur Mitbenutzung und die Wertach, deren Rauschen man bei offenem Fenster hören kann.
Zur Wohnung gehört ein ca. 6 m² großes Kellerabteil.
Nebenkosten: Die Abschlagszahlungen für Heizung (Gasetagenheizung) UND STROM sind in den Nebenkosten enthalten.
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Lage
Schöpplerstraße86153 Augsburg
Augsburg Oberhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,19 €/m² in Augsburg - Oberhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 15,01 €/m².
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