Etagenwohnung in Augsburg-Oberhausen

Diese gepflegte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen (ohne Lift), das im Jahr 1930 erbaut wurde und im Jahr 1997 aufwändig kernsaniert wurde.
Das Haus ist gut gepflegt und hat ein schönes Treppenhaus mit Holzstufen. Je Etage gibt es nur 2 Wohnungen.
Die Wohnung hat ca. 45,3 qm Wohnfläche und einen Balkon der zum Innenhof und nach Süden ausgerichtet ist.
Die geräumige Küche mit ca. 12,2 qm kann als Wohnküche genutzt werden, in der ein Esstisch gestellt werden kann.
Die Küchenzeile mit Kühl-Gefrierkombination, Herd mit Ceranfeld, Backofen und Spülmaschine kann genutzt werden, der Mieter kann aber auch gerne eine eigene Küche einbauen.

Alle Zimmer inkl. der Küche sind mit Buche Parkettböden ausgestattet. Das tageslichthelle Bad ist hell gefliest und besteht aus Waschbecken, Toilette und Dusche.

Das Wohnzimmer hat ca. 14,5 qm. Den Balkon und das Schlafzimmer erreicht man vom Wohnzimmer.

Zur Wohnung gehört noch ein Keller, der auf kurzem Wege vom Treppenhaus zu erreichen ist.

Die Küche ist groß genug um dort eine Waschmaschine aufzustellen.

Die Wohnung wird zum 01.04.2026 vermietet.