Etagenwohnung in Augsburg-Innenstadt

Ab dem 01.03.2026 steht diese charmante 116,0 m² große Altbauwohnung im begehrten Bismarckviertel zur Anmietung bereit.

Die Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Altbau-Charakter mit hohen Decken, dezenten Stuckelementen und einem sorgfältig erhaltenen Echtholzparkett. Ein langer, großzügiger Flur, der vollständig mit Teppichboden ausgestattet ist, erschließt sämtliche Räume und sorgt für eine klare, angenehme Grundrissstruktur.

Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großen Fenstern bildet das Herzstück der Wohnung. Direkt angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Esszimmer, erweiterter Wohnbereich oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres Arbeits- oder Kinderzimmer.

Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Oberlicht und einem hochwertigen Waschtisch ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Die separate Küche liegt im hinteren Bereich der Wohnung. Sie verfügt über einen hochwertigen Terrazzo-Fliesenboden, ein großes Fenster mit französischem Balkon sowie eine praktische Abstellkammer direkt angrenzend. Die vorhandene Küche sowie einzelne Ausstattungsgegenstände (z. B. Lampen) können bei Interesse vom aktuellen Mieter abgelöst werden.

Hinweis: Die Heiz- und Warmwasserkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet. Die Nebenkosten richten sich nach dem individuellen Verbrauch.