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Maisonette-Wohnung in Augsburg-Universitätsviertel

**Spitzen Lage**Universität vor der Tür**Exklusive Wohnanlage mit tollem Ausblick**

Josef-Prillerstraße
86159 Augsburg, Universitätsviertel
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Kaltmiete
1.416 €
Zimmer
4
Fläche
118 m²
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Objekt-ID: 39300338

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 118.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 01.03.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.416 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.766 €
Preis/m²: 12,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1987
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 99,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Die schöne helle 4 Zimmer Wohnung mit schöner Einbauküche, Bad befindet sich im 3. Obergeschoss einer sehr ruhigen und gepflegten Wohnanlage mit Aufzug.
Ein herrlicher Ausblick von Wohn-/Eßzimmer aus wird gewährt.
Über das äußerst großzügig geschnittene Wohn-/Eßzimmer gelangt man zum Balkon mit schönem Ausblick.
Die ideale Raumaufteilung bietet ein hervorragendes Wohnklima
In der Wohnung ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt.
Auf jeder Etage befindet sich ein Badezimmer mit Toilette.
In der oberen Etage liegen das Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer und ein Bad mit Badewanne, Waschbecken und Toilette. In der unteren Etagen stehen das große Wohn und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein weiterer großer Raum für Büro oder Schlafen, ein Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, eine geräumiger Flur mit Wendeltreppe zur oberen Etage und eine große Wohnküche mit Erker zur Verfügung. Der Waschmaschinenanschluß ist in der Küche vorhanden. Ebenso liegt neben der Küche ein großer Abstellraum..
Die Badezimmer sind hell gefliest.
Eine vollausgestattete Einbauküche steht zur Verfügung.
Ein absolutes Highlight ist der Ausblick vom Wohnzimmer aus zum sehr schön angelegten parkähnlichen Innenhof.
Hier erwartet Sie ein Sensationsausblick.
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Lage

Josef-Prillerstraße
86159 Augsburg
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Augsburg Universitätsviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,19 €/m² in Augsburg - Universitätsviertel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 15,01 €/m².

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