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Doppelhaushälfte mieten in Wiesbaden-Nordenstadt

Gepflegte 5-Zimmer DHH in Wiesbaden-Nordenstadt

Mergenthaler Weg
65205 Wiesbaden, Nordenstadt
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Kaltmiete
2.450 €
Zimmer
5
Fläche
138 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39269239

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 138.00 m²
Grundstücksfläche: 228,00 m²
Frei ab: 01.04.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.450 €
Nebenkosten: 349 €
Gesamtmiete: 2.799 €
Preis/m²: 17,75 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2004
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung


Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das auf ca. 138 m² Wohnfläche und 5 Zimmern keine Wünsche offen lässt. Gelegen in einer ruhigen Nachbarschaft, genießen Sie hier höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre.
Das Erdgeschoss besticht durch eine großzügige, offen gestaltete Einbauküche, die nahtlos in den hellen Wohnbereich übergeht. Ein praktisches Gäste-WC rundet diese Etage ab.
Im 1. Obergeschoss erwarten Sie drei flexible Zimmer sowie ein komfortables Badezimmer, ausgestattet mit sowohl Dusche als auch Badewanne.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein geräumiges Zimmer mit clever integrierten Einbauschränken und einem eigenen, angeschlossenen Badezimmer – ideal als Elternschlafzimmer oder privates Refugium.
Zusätzlicher Stauraum ist garantiert: Das Haus ist voll unterkellert und bietet drei große Kellerräume mit Waschmaschinenanschluss.

Wiesbaden-Nordenstadt bietet die idealen Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben im Rhein-Main-Gebiet.
Die hervorragende Infrastruktur mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten, zahlreichen Ärzten und lokalen Schulen ermöglicht die Deckung des täglichen Bedarfs direkt vor Ort.
Gleichzeitig macht die strategisch günstige Anbindung an die Autobahnen A66 und A3 sowie das dichte Busnetz den Stadtteil zu einem perfekten Standort für Pendler, die schnell Wiesbaden, Mainz oder Frankfurt erreichen möchten.

Das Haus wurde 2004 erbaut und verfügt über eine gehobene Innenausstattung. Es wurde laufend renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Modernisierungen erfolgten laufend, sofern erforderlich.

Eine moderne Gasheizung sorgt für wohlige Wärme. Die großzügige Grundstücksfläche von ca. 228 m² bietet viel Platz im Freien.
Ein Carport ist vorhanden und erleichtert das Parken.

Das Haus ist ab dem 01.04.2026 verfügbar.
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Lage

Mergenthaler Weg
65205 Wiesbaden
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Wiesbaden Nordenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,09 €/m² in Wiesbaden - Nordenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 16,91 €/m².

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