Maisonette-Wohnung in Wiesbaden

Exklusive, alleinstehende Maisonette (quasi eigenes kleines Haus) – komplett kernsaniert 2024 – 79 m² auf 2 Etagen – absoluter Innenhof-Ruhe – kein anderer Mieter im Gebäude – eigener Eingang

- Große Terrasse (sonnig, windgeschützt, direkt vom OG zugänglich)
- Hochwertiges Parkett durchgehend
- Moderne Einbauküche (offen zum Wohn-/Essbereich, hochwertige Geräte)
- Bad mit Regendusche, großem Spiegel, edel gefliest + Handtuchheizung
- Separates Gäste-WC im Obergeschoss
- Elektrische Rollläden überall
- Gasheizung mit Heizkörpern in jedem Wohnraum
- Hochwertige Deckenspots in allen Zimmern (außer Schlafzimmer)
- Smarte Lichtsteuerung per Handy-App (Ein-/Ausschalten) in allen Zimmern außer Eingangsbereich und Gäste-WC
- Raumaufteilung: EG – großes Schlafzimmer + eigenes On-Suite-Bad; OG – offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Gäste-WC + Terrassenzugang
-Fahhradkeller

Optionale Terrassen-Lounge (Ambia Garden, 1 Saison alt, neuwertig) gegen einmalige Übernahme von 500 € (VB)
Tiefgaragenstellplatz (gegenüber) separat mietbar für 89 €/Monat

Miete: Kalt 1.150 € | NK ca. 200 € | Warm ca. 1.350 € (ohne Stellplatz)
Frei ab 15.03.2026 (früher nach Absprache) – provisionsfrei – Privatvermietung

Besichtigung nach Terminvereinbarung (gerne mit Selbstauskunft).
Bei Interesse kurze Nachricht mit Infos zu Ihnen und Wunschtermin.

Viele Grüße!
S. Fischer