Etagenwohnung in Augsburg-Haunstetten

Diese helle und freundliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Augsburg-Haunstetten. Die Wohnung wurde zuletzt 2020 modernisiert und verfügt über eine gehobene Innenausstattung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Die Wohnung ist ab dem 30.12.2025 verfügbar. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Wohnung teilmöbliert und umfassend modernisiert
2,5 Zimmer + Küche, Bad, Abstellraum und Loggia
Wohnfläche: ca. 70 m²
Baujahr: 1980
+ Privates Kellerabteil m. nachträglich eingebauter Stahltüre.

Ausstattung:
- Komplett aufwendig, renoviertes Bad 2020
- Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte, außer Kühlschrank (zum Ablösen 2000€)
- Wohnungseingangstüre (Sicherheitstüre) mit digitalem Türspion
- Schlafzimmer Massivholz Einbauschrank
- Alle Böden Fliesen / Echtholz Parkett
- Alle Fenster mit hochwertigen Fliegengitterrahmen zum leichten abnehmen
- Rolläden an allen Fenstern/ Balkontüre
- Balkontüre mit hochwertiger Fliegenpendeltür ausgestattet
- Hochwertige Markise am Balkon verbaut
- Bad mit Spiegelschrank/ Badmöbel
- Flache Satellitenschüssel (Flat Sat) mit 4 Anschlusskabel vorhanden

Auflagen:
- Nichtraucher Wohnung, bitte kein Rauchen in der Wohnung
- Haustiere nach Absprache

Komfort-Wohnanlage, Wärme- und Schallschutz entspricht der DIN 4109 bzw. DIN 4108, Warmwasser-
Zentralheizung, Aufzug, Haustüre mit elektrischem Türöffner und Gegensprechanlage, Fitness-,
Tischtennis- und Partyraum, Waschküche mit Waschmaschine und Trockner,
Gemeinschaftsantenne für TV und Radio, sowie Gemeinschaft Fahrradkeller