Penthouse in Hamburg-Nienstedten

Die helle, sonnige Penthouse Wohnung befindet sich in einer Parkanlage mit insgesamt vier einstöckigen weißen Gebäuden einer Eigentümergemeinschaft seit ca. 1974. Die gemeinschaftliche Heizungsanlage wurde 2017/2018 erneuert. Im Parkbereich mit teils historischem Baum- und großzügigen Rhododendron-Bestand befindet sich der Grill- / Kinderspielplatz.
Diele, Esszimmer und Wohnzimmer (3,5 Zimmer) sind als eine Zimmerflucht angelegt, offen und sehr hell gestaltet. Es befinden sich zwei Zugänge zu der ca. 77m2 großen Süd Dachterrasse. Der angrenzende zentrale Essbereich führt zur Küche und den hinteren Zimmern, die über eine kleine Diele Zutritt zur Abstellkammer, Duschbad, eine separate Toilette und den zwei Schlafzimmern ermöglicht. Von dem größeren Schlafzimmer mit zwei hellen Fenstern nach Osten / Süden ist der Platz des begehbaren Wandschranks (ca. 3m2) vorhanden.
Es wohnen insgesamt drei Parteien im Haus. Das Penthouse hat einen Zutritt vom Treppenhaus und aus der Tiefgarage. Im Untergeschoss befinden sich der trockene, verschließbare frisch gestrichene Keller/Hobby-Raum (ca. 11 m2) und die Gemeinschaftswaschküche (gesonderter Strom- und Wasseranschluss). Von Keller erreicht man die Gemeinschafts-Tiefgarage mit 1 Stellplatz, welcher separat angemietet werden kann.
Es wurde 2021 in den Wohn und Schlafbereichen 90m2 helles Eichenparkett verlegt. Das Objekt wurde zuvor 2012 komplett renoviert (Küche 2023). Bad und WC-Bereich teilrenoviert (2022).