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Penthouse in Hamburg-Winterhude

3-Zimmer-Neubau mit Dachterrasse am Stadtpark

Sydneystraße
22297 Hamburg, Winterhude
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Kaltmiete
2.360 €
Zimmer
3
Fläche
92 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39171367

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 3
Größe: 92.00 m²
Etage: 7 von 7
Frei ab: 1.2.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.360 €
Nebenkosten: 325 €
Gesamtmiete: 2.685 €
Preis/m²: 25,65 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht

Objektbeschreibung

Helle Endetagen-Wohnung im Ipanema Neubau mit nach Süd-Westen ausgerichteter Dachterrasse in Stadtparknähe (5 min fußläufig) Wir sind im Mai 2024 als Erstbezug in die Wohnung gezogen und ziehen nun aus beruflichen Gründen um, weshalb wir einen Nachmieter suchen.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (130€ p.M.), der aber nicht zwangsweise mit übernommen werden muss. Der Fahrstuhl fährt von der TG bis in die Wohnetage (7. OG).

Durch die Ausrichtung zum Innenhof ist die Wohnung sehr ruhig gelegen. Selbst von der benachbarten Großbaustelle für die neue U5 hört man hier nichts.

Haustiere sind nach Vereinbarung erlaubt, es wird eine entsprechende Haftpflichtversicherung vorausgesetzt.

Im Ipanema lebst und wohnst du in Zukunft mit der Zukunft: nämlich mit digitalen Features, die den Alltag smarter machen – von der Ipanema-App über schnelles WLAN bis zu digitalen Info-Panels. Und auch sonst macht Ipanema das urbane Leben leichter – zum Beispiel mit intelligenten E-Mobility-Lösungen und einem eigenen, jederzeit erreichbaren Quartiersmanager.
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Lage

Sydneystraße
22297 Hamburg
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Hamburg Winterhude

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,66 €/m² in Hamburg - Winterhude. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,10 €/m².

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