Maisonette-Wohnung in Augsburg-Hochzoll

Diese lichtdurchflutete 87 m² große Dachgeschoss-Maisonettewohnung liegt in ruhiger Lage in Augsburg-Hochzoll und bietet ein offenes, großzügiges Wohngefühl über zwei Ebenen.
Der zentrale Wohnbereich ist das große, südlich ausgerichtete Wohnzimmer mit Galerie, das durch viel Tageslicht und die offene Gestaltung besonders hell wirkt. Von hier aus gelangt man auf die Dachterrasse, die mit einer Katzensicherung ausgestattet ist und in der Wohnung verbleibt.
In der Wohnung befindet sich eine gebrauchte IKEA-Küche mit hochwertigen Elektrogeräten, die gegen eine Ablöse von 2.000 € VB übernommen werden soll. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates WC.
Im unteren Bereich liegt ein Schlafzimmer mit eingebautem offenem Kleiderschranksystem von RackBuddy. Im Obergeschoss bietet die Galerie ausreichend Platz für ein Doppelbett oder einen Arbeitsbereich und wird durch ein kleines separates Arbeits- oder Gästezimmer ergänzt.
Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Fußbodenheizung, zudem ist ein Glasfaseranschluss vorhanden. Im Haus stehen außerdem ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum für Wäsche zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann optional für 70€ monatlich angemietet werden.
Die Kaltmiete beträgt 1.250 €, zuzüglich Nebenkosten.
Gesucht werden zuverlässige und langfristige Mieter. Katzenhalter sind ausdrücklich willkommen. Wir freuen uns über eine aussagekräftige schriftliche Bewerbung mit kurzen Informationen zum Haushalt. Im weiteren Verlauf werden Gehaltsnachweise, eine Schufa-Auskunft sowie eine ausgefüllte Selbstauskunft erbeten.