Reihenmittelhaus mieten in Karlsruhe-Oberreut

Beschreibung:
Das helle großräumige Reihenmittelhaus liegt in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Karlsruhe-Oberreut. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Gäste WC und Dusche ein großes Zimmer (26m²) mit Zugang zur Gartenterrasse sowie eine Garage mit elektrischer Fernbedienung. Über das offene Treppenhaus gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer (26m²) sowie die Küche und den Essbereich (zusammen nochmals 12,5 m²). Ebenfalls im 1. OG ist ein zusätzliches WC. Im 2. OG (ohne Dachschrägen!) befindet sich ein großes Schlafzimmer (26m²) sowie ein Kinderzimmer (12,5m²) und das Bad.
Sowohl im 1. OG wie auch im 2. OG verfügt das Haus über einen Westbalkon. Der durchgehend geflieste Keller bietet nochmals einen großen Raum für ihre Hobbys (26m², nicht in Wohnfläche mit eingerechnet) sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Wa-Ma etc. .
Highlight hierbei ist die Sauna für ihre Wellness. Auf dem gut begehbaren Dachboden befindet sich die Zentralheizung (Gas, vollständig erneuert im Jahr 2008) sowie zusätzl. Stauraum. Der Garten verfügt über eine große Terrasse (14m²) sowie einen gemauerten Grill.
Vor dem Eingangsbereich befindet sich ein zusätzl. Stellplatz. Die Strom- und Heizungskosten sind in den oben aufgeführten Nebenkosten nicht enthalten (Verträge sind über den Mieter abzuschließen)
Ausstattung: - isolierverglaste Kunststofffenster - Buchenparkett im
Wohnzimmer und großem Zimmer im 2. OG - alle anderen Wohnbereiche einschließlich Kellerräume sind hochwertig gefließt - jede Etage ist mit einem separaten Telefonzugang sowie Fernsehanschluss ausgestattet - separates WC mit Dusche im EG - separates WC im 1. OG - Tageslichtbad mit WC, Doppel-waschbecken, Dusche und Badewanne im 2. OG (alles wandhoch gefliest) - Gas-Zentralheizung auf dem Dachboden aus dem Jahr 2008 (kann vom Wohnzimmer aus gesteuert werden!) - Fußbodenheizung im EG und in den beiden Obergeschossen - Hochwertige Sauna im Keller- Markisen für die Terrasse und Balkone
- Vollwärmeschutzfassade