Etagenwohnung in Hamburg-Eidelstedt

Die zur Vermietung stehende 5-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Jugendstilhauses mit insgesamt nur drei Mietparteien. Die helle Wohnung verfügt über einen individuellen Schnitt, mit einem überaus großzügigen, offenen Wohn-/Essbereich mit insgesamt drei Schlafzimmern und einem Badezimmer sowie zwei Balkonen, die seitlich und nach hinten belegen sind. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche versehen und bietet einen praktischen Stellplatz für die Waschmaschine. Das Tageslichtbad ist als Wannenbad ausgebaut. Die Wohnung überzeugt vor allem durch klassische Stilelemente (hohe Decken) und ihre zentrale Lage an der Kieler Straße 636. Die Wohnung ist mit einem Designbelag in Holzoptik ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels neuer Gasetagenheizung (Baujahr 04/2025), die Warmwasserbereitung mit Durchlauferhitzern. Diese Wohnung ist ideal für Familien mit Kindern oder eine Wohngemeinschaft geeignet. Eine Besichtigung lohnt sich.

Es wird ein Hamburger Wohnraummietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten und einer Indexmiete vereinbart.

Optional kann ein Außenstellplatz für 71,40 € angemietet werden.

Die genaue Aufteilung der Wohnung wollen Sie bitte dem nachfolgenden Grundriss entnehmen.
Beheizt wird die Wohnung durch eine Gasetagenheizung.
Ein großer Kellerraum gehört mit zur Wohnung.
Des Weiteren besteht die Möglichkeit einen Außenstellplatz für mtl. 71,40,- € zu mieten.
Der Einzug ist kurzfristig gewünscht.

Der zu schließende Mietvertrag beinhaltet einen Kündigungsausschluss von zwei Jahren und eine Indexmiete.