Wohnung in Hamburg-Rothenburgsort

Im neuen Wohnquartier „Rodenborg“ erwartet Sie ab 01.01.2026 eine exklusiv ausgestattete, sehr lichtdurchflutete 2-Zimmer-Neubauwohnung im 6. Obergeschoss.

Die Wohnung vereint hochwertiges Design, moderne Architektur und außergewöhnlichen Wohnkomfort. Dank der Südost-Ausrichtung und der erhöhten Lage im 6. OG wird die Wohnung den ganzen Tag über mit viel Tageslicht versorgt und bietet ein offenes, helles Raumgefühl.

Sie profitieren von:
• Südost-Balkon mit Weitblick, hochwertigem WPC-Belag
• helle, freundliche Wohnung mit kombiniertem Wohn- / Essbereich
• elegantem Echtholzparkett in Eiche-Optik
• stilvollem Bad mit bodengleicher italienischer Dusche, Waschtisch & LED-Spiegel (Einbau in KW 51)
• maßgefertigter Einbauküche mit hochwertigen BOSCH-Geräten (Einbau in KW 51)
• kostensparendem, energieeffizientem Neubau (KfW-55-EE)

Eckdaten & Grundriss (siehe Fotos)

Wohnfläche: 48,0 m²

Raumaufteilung:
• Wohnen/Essen/Küche: ca. 21,9 m² – sehr hell durch große Fensterfronten
• Schlafzimmer: ca. 10,3 m²
• Bad: ca. 5,5 m²
• Flur: ca. 4,6 m²
• Eigener Abstellraum: ca. 1,6 m²

Balkon:
• ca. 8,1 m²
• Südost-Ausrichtung, ca. 2,0 m Tiefe
• hochwertiger WPC-Belag
• Stromanschluss
• weiter Blick über das Quartier

Wohnkomfort: hochwertig, modern & hell
• edles Echtholzparkett in Eiche-Optik
• Fußbodenheizung in allen Räumen separat regelbar
• lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen
• Videogegensprechanlage
• Glasfaseranschluss
• eigener Abstellraum in der Wohnung
• großes Kellerabteil und gemeinschaftlicher Fahrradkeller

Einbauküche
• moderne Fronten
• hochwertige Holzrückwand
• hochwertige Bosch-Geräte: Induktion, Backofen, Geschirrspüler, vollintegrierter Kühlschrank, Abzugshaube
• optimaler Stauraum dank Hochschränken

Badezimmer
• bodengleiche italienische Dusche (großzügige Duschfläche, Glasabtrennung)
• stilvoller Waschtisch mit Unterschrank
• großer LED-Spiegel (integrierte Beleuchtung)
• hochwertige Armaturen & moderne Fliesen
• Waschmaschinenanschlus