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Etagenwohnung in Karlsruhe-Oberreut

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Oberreut – Erstbezug nach Renovierung ab 01/2026

Graf-Stauffenberg-Straße
76189 Karlsruhe, Oberreut
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Kaltmiete
690 €
Zimmer
2
Fläche
45 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39121733

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 45.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 690 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 940 €
Preis/m²: 15,33 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese charmante und sehr gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Graf-Stauffenberg-Straße 6 in 76189 Karlsruhe-Oberreut und steht nach einer umfassenden Renovierung ab dem 01.01.2026 zum Erstbezug bereit. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine praktische Raumaufteilung auf rund 45 Quadratmetern. Das Badezimmer wurde vollständig modernisiert und präsentiert sich in einem frischen, zeitgemäßen Design mit begehbarer Dusche. Ein Kellerbereich sowie ein eigener Duplex-Garagenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Sie liegt direkt an der Haltestelle Badeniaplatz, wodurch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und die Autobahn sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv und alltagsfreundlich macht. Aktuelle Bilder folgen in Kürze, da die Renovierungsarbeiten derzeit noch laufen.
Gerne können Termine zur Besichtigung schon vereinbart werden.
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Lage

Graf-Stauffenberg-Straße
76189 Karlsruhe
Map

Karlsruhe Oberreut

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,55 €/m² in Karlsruhe - Oberreut. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 14,74 €/m².

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