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Etagenwohnung in Karlsruhe-Innenstadt-Ost

Erstbezug in Bestlage! Top-modernes Zimmer in neu sanierter Design-WG

Adlerstrasse
76133 Karlsruhe, Innenstadt-Ost
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Kaltmiete
500 €
Zimmer
1
Fläche
24 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39121650

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 24.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 15.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 500 €
Nebenkosten: 170 €
Gesamtmiete: 670 €
Preis/m²: 20,83 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Behindertengerecht
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traum-WG in Bestlage!

Diese exquisite 4-Zimmer-WG ist als Erstbezug nach aufwändiger Sanierung ab sofort bezugsfrei und bietet Ihnen höchsten Komfort im Herzen von Karlsruhe.

Die Wohnung ist komplett und stilvoll möbliert, sodass Sie nur Ihren Koffer mitbringen müssen. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um eine harmonische und einladende Atmosphäre zu schaffen.

Ihr Zimmer ist dank des großen Fensters sehr hell und verfügt über moderne Möbel, welche dem Raum eine warme und angenehme Atmosphäre verleihen.
Der großzügige Gemeinschaftsbereich mit Echtholzparkettboden bietet viel Platz für gemeinsames Wohnen und gesellige Abende.
Die neue, voll ausgestattete Küche lässt dazu keine Wünsche offen – ideal für gemeinsames Kochen und gemütliche WG-Momente.
Insgesamt gibt es zwei moderne Badezimmer, jeweils mit Walk-In-Dusche. Ein Bad teilen sich nur jeweils zwei Zimmer, was optimalen Komfort garantiert.

Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten WG-Konzept – perfekt für alle, die stilvolles Wohnen in Toplage suchen.

***Die Nebenkosten werden als feste Pauschale abgerechnet und umfassen sämtliche Wohnkosten, einschließlich Strom, Wasser, Heizung und Betriebskosten.
Ideal für alle, die eine bequeme und einfache Wohnlösung suchen.***


Info:
Auch Zeitvermietung mit mindestens 7 Monaten und Vermietung an Firmen möglich.

Bei der Wohnfläche handelt es sich um die Summe aus dem privaten Zimmer (15 m²) + anteilige Nutzung der Gemeinschaftsflächen (1/4 von 35 m² = 8,75)
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Lage

Adlerstrasse
76133 Karlsruhe
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Karlsruhe Innenstadt-Ost

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,55 €/m² in Karlsruhe - Innenstadt-Ost. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 14,74 €/m².

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