Etagenwohnung in Hamburg-Hamm-Nord

Ich biete meine helle, modern renovierte Wohnung in zentraler Lage in Hamburg zum Wohnungstausch an. Die Wohnung liegt nur zwei Stationen vom Hamburger Hauptbahnhof entfernt und eine Station von Berliner Tor. Die S-Bahn Station Landwehr sowie die U-Bahn Stationen Ritterstraße und Burgstraße sind jeweils in knapp 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Zusätzlich gibt es mehrere Bushaltestellen in ca. 5 Minuten fußläufiger Entfernung.

Die Wohnung liegt direkt an der Sievekingsallee. Die Gegend sehr attraktiv und gut angebunden. Mehrere Parks, Cafés, Bars, Kioske sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls alle in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Eine Tankstelle mit einem REWE To Go befindet sich auch direkt um die Ecke. Mit dem Auto ist man in ca. 4 Minuten am Horner Kreisel und damit direkt an der Autobahn.

Die Wohnung im Überblick:
• 2. Obergeschoss mit schöner Aussicht
• sehr hell durch hohe Lage und großen Lichteinfall
• großer Baum vor dem Fenster sorgt für Privatsphäre, ohne Licht zu nehmen
• kleiner Garten zur Mitbenutzung
• kostenlose Wasch- und Trocknungsmöglichkeiten (Trockner und Wäscheständer) direkt im Erdgeschoss
• Fahrradstellplatz vorhanden
• optionaler Kellerraum anmietbar
• moderne Elektroheizung mit intuitivem Display
• schöner dunkler Laminatboden in Holzoptik
• kürzlich modern renoviert

Küche und Bad:
Die Einbauküche verfügt über:
• Kühlschrank
• zwei Herdplatten
• Spüle
• viel Stauraum, besonders nach oben

Das Bad ist kompakt, aber voll ausgestattet mit:
• WC
• Dusche
• Waschbecken
• Steckdose
• Spiegel
• Lampe

Besonderheiten:
• großer Einbauschrank (habe ich zum Schreibtisch umfunktioniert)
• Tür mit Plexiglasscheibe sorgt für ein offenes Raumgefühl

Nebenkosten: Die Nebenkosten beziehen sich auf die Vermietung. Zusätzlich wird ein eigener Stromvertrag benötigt (ca. 50 € monatlich).

Die Wohnung eignet sich besonders für Menschen, die zentrale Lage, sehr gute Anbindung und top Infrastruktur schätzen.

Da ich aktuell nicht Zuhause bin kann ich leider keine Fotos von der Wohnung machen und musste mit dem arbeiten, was ich gerade da hatte :)

Zu meiner Suche:
Ich bin auf der Suche nach einer Wohnung ab 30qm für maximal 700€ warm. Eine gute Anbindung ist mit sehr wichtig, deswegen wäre es gut, wenn eine der folgenden S-Bahn oder U-Bahn Stationen fußläufig erreichbar wäre:

Landungsbrücken, Stadthausbrücke, Jungfernstieg, Hauptbahnhof, Berliner Tor, Landwehr, Hasselbrook, Wandsbeker Chaussee, Friedrichsberg, Barmbek, Alte Wöhr, Sternschanze, Dammtor, Rothenburgsort, Hammerbrook, Elbbrücken, Stephansplatz, Meßberg, Steinstraße, Lübecker Straße, Wartenau, Ritterstraße, Wandsbeker Chaussee, Wandsbek Markt, Straßburger Straße, Wandsbek-Gartenstadt, Schlump, Messehallen, Gänsemarkt, Burgstraße, Hammer Kirche, Rauhes Haus, Borgweg, Sierichstraße, Kellinghusenstraße, Eppendorfer Baum, Feldstraße, St. Pauli, Baumwall, Rödingsmarkt, Rathaus, Mönckebergstraße, Lübecker Straße, Uhlandstraße, Mundsburg, Hamburger Straße, Dehnhaide, Habichtstraße