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Doppelhaushälfte mieten in Hamburg-Hausbruch

4-Zimmer plus Doppelhaushälfte mit EBK, Kamin, Fußbodenheizung in Hamburg Hausbruch Waldseite

Talweg
21149 Hamburg, Hausbruch
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Kaltmiete
2.100 €
Zimmer
4
Fläche
155 m²
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Objekt-ID: 39112799

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 155.00 m²
Grundstücksfläche: 450,00 m²
Frei ab: 1.2.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.100 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 2.380 €
Preis/m²: 13,55 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Fußbodenheizung
Tiere erlaubt
Baujahr: 2001
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 60,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die attraktive, zweistöckige Doppelhaushälfte kann ab dem 01.02.1016 bezogen werden. Wie für modern ausgestattete Objekte üblich, gehören zu den vier einladenden Zimmern auch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Wohnzimmer hat einen modernen Kaminofen (2024 eingebaut), Im gesamten Erdgeschoss Fliesen und raumgesteuerte energieeffiziente Fußbodenheizung. Etwas Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden. Auf den 450 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie unter dem Glasterrassendach entspannen oder auf den insgesamt drei Terrassen in der Sonne oder im Schatten der Bäume liegen und entspannen und den Zahlreichen Vögeln lauschen. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche mit 80cm breitem Induktionskochfeld. Außerdem noch ein Keller der mit Tageslicht und einem über 30 qm Großen Raum als Büro, Gästezimmer oder Spielzimmer genutzt werden kann, dieser Raum ist mit angenehmer Fussbodenheizung und hellem Laminat ausgestattet. Also hier das große Plus. Des Weiteren ist ein Waschraum, ein Vorratsraum und ein separater ebenerdiger Kellereingang vorhanden also genügend Stauraum und ein Carport ist auch da. Die Gasheizung ist sparsam und liegt im Spitzboden mit ca.20 qm. Das Baujahr der Immobilie ist 2001. Fotos folgen.
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Lage

Talweg
21149 Hamburg
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Hamburg Hausbruch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,56 €/m² in Hamburg - Hausbruch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 18,09 €/m².

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