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Penthouse in Wiesbaden

Sonnendurchflutete Penthouse-Maisonette in Bestlage | WAGNER IMMOBILIEN

65193 Wiesbaden
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Kaltmiete
4.250 €
Zimmer
4
Fläche
252 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 39112305

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 4
Größe: 252.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.02.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 4.250 €
Nebenkosten: 950 €
Gesamtmiete: 5.200 €
Preis/m²: 16,87 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 2015
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 55,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Note: The landlord will accept an American rental contract. We do speak English in our office and can assist you with the entire processing.

Die moderne, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Penthousewohnung erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich in bester Wohnlage Wiesbadens, dem begehrten Komponistenviertel. Sie ist ab dem 1. Februar 2026 bezugsfrei.
Beide Wohnebenen sind bequem direkt von der Tiefgarage aus per Aufzug erreichbar.
Zur Wohnung gehören ein großzügiger Balkon im 1. Obergeschoss sowie eine über 100 m² große, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse. Eine hochwertige Einbauküche sowie ein Tiefgaragenstellplatz stehen dem Mieter ebenfalls zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum ist selbstverständlich vorhanden.
Die beiden separaten Schlaftrakte verfügen jeweils über ein eigenes Tageslichtbad. Das Durchgangszimmer zwischen Eingangsdiele und Schlafbereich eignet sich ideal als zusätzliches Wohn- oder Arbeitszimmer.

1. Obergeschoss: Wohnungseingang, Diele mit Garderobe und Treppe ins Dachgeschoss, Gäste-WC, Kammer für Waschmaschine und Trockner, 2 Schlafzimmer mit je einem Bad, 1 Arbeitszimmer, Balkon.
Dachgeschoss: Wohn- und Essbereich mit offener Küche, rundum verlaufende Dachterrasse. Eine genaue Raumaufteilung finden Sie in den Grundrissen.

Haustiere sind nicht gestattet.
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Lage

65193 Wiesbaden
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Wiesbaden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,54 €/m² in Wiesbaden.

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