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Etagenwohnung in Hamburg-Stellingen

Stellingen: 3-Zi.-Neubau-Wohnung in ruhiger Seitenstraße

22527 Hamburg, Stellingen
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Kaltmiete
1.670 €
Zimmer
3
Fläche
77.66 m²
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Objekt-ID: 39112217

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 77.66 m²
Etage: 1
Frei ab: ab 01.01.2026 möglich
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.670 €
Nebenkosten: 305 €
Gesamtmiete: 1.975 €
Preis/m²: 21,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Neubau-Erstbezug:
Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss des Gebäudes gelegen und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Die Wohnung ist barrierearm errichtet.
Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer effizienten Wärmepumpe als Fußbodenheizung, die Warmwasseraufbereitung ist ebenfalls zentral über die Heizung geregelt.
Für Abstellzwecke steht neben einem Raum in der Wohnung, in dem auch die Waschmaschine Platz findet, ein Raum im Keller zur Verfügung. Hier ist ebenfalls ein separater Fahrradkeller vorhanden.
Die Kosten für Strom und Wasser/Siel rechnet der Mieter direkt mit einem zuständigen Versorgungsunternehmen ab.

Aufgrund der hohen Nachfrage können Besichtigungstermine leider NICHT TELEFONISCH abgestimmt werden.

Bitte sehen Sie daher von Anrufen ab.

Für weitergehende Details oder Absprache einer Innenbesichtigung senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage über dieses Portal.
Gern können Sie uns auch vorab bereits die Selbstauskunft unter Dokumente ausgefüllt an: gundlach@fairmieter-service.de senden.

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Lage

22527 Hamburg
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Hamburg Stellingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,66 €/m² in Hamburg - Stellingen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,10 €/m².

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