Haus mieten in Wiesbaden-Naurod

Objektbeschreibung:
Diese frisch renovierte Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und begehrter Halbhöhenlage von Wiesbaden-Naurod. Das Haus bietet eine hervorragende Raumaufteilung, viel Licht und einen sehr hochwertigen Wohncharakter.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Balkon und schönem Fernblick. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche.
Im Gartengeschoss befindet sich ein vollwertiger, beheizter Wohnraum mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur Sonnenterrasse – ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer.
Eine Garage sowie ein separater Kellerraum runden das Angebot ab.
Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die International School Wiesbaden sind schnell erreichbar. Sehr gute Anbindung zur A3 und ins gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Ausstattung:
Neubezug nach umfangreicher Renovierung (2024/2025)
Echtholzparkett neu geschliffen & geölt
Balkon mit Fernblick
Sonnenterrasse im Gartengeschoss
Einbauküche
Tageslichtbad mit Wanne & separater Dusche
Gäste-WC
Vollwertiger Wohnraum im Gartengeschoss mit Terrassenzugang
Holzfenster mit Isolierverglasung und Klappläden
Garage + Kellerraum
Weitere Angaben:
Wohnfläche ca. 150 m²
Grundstück 235 m² mit schönem Garten
Baujahr 1990
Gas-Zentralheizung
Energieverbrauch 123 kWh/(m²a)



Mietkonditionen:
Kaltmiete: 2.350€ / Monat + Garage und Stellplatz 150 €/Monat
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Befristeter Mietvertrag über 5 Jahre
Einzug nach Vereinbarung