Etagenwohnung in Karlsruhe-Südweststadt

Die Wohnung mit 3 Zimmern (79qm in Summe) steht ab dem 01.01.2026 erstmalig im Rahmen einer WG-Vermietung zur Verfügung – es handelt sich um eine WG-Neugründung. Aktuell sind alle Zimmer vakant. Die befindet sich in der 8. Etage eines Mehrfamilienhauses & verfügt über einen großen Balkon mit hervorragendem Ausblick – über den Dächern der Stadt (Blickrichtung Süd).

Das hier inserierte Zimmer (Raum 3) ist mit ~20qm das größte Zimmer. Es hat einen günstigen, rechteckigen Grundriss und unmittelbaren Zugang zum großen Balkon.
Der Pauschalpreis beträgt 650€.

Weiterhin verfügbar sind:
- Raum 1, der mit ~11 qm zwar ziemlich klein ist, jedoch einen günstigen, quadratischen Grundriss hat, Balkonzugang & eine große Fensterfront samt traumhaften Ausblick.
Dieser Raum ist pauschal für 575€ angeboten.
- Raum 2, großer Raum, ~17 qm, mit zwei großen Fenstern in Blickrichtung Nord.
Dieser Raum ist pauschal für 600€ angeboten.

Im Pauschalmietpreis sind alle anfallenden Nebenkosten enthalten, darunter:
- Alle gewöhnlichen NK
- Heizkosten (via Fernwärme)
- Stromkosten
- Teilmöblierung (Möbel, Küche, Kühlschrank, Waschmaschine)
- Internet (250 Mbit/s)
- GEZ Beitrag

Vorgesehen ist eine Dynamisierung von 1,5 % pa (ca 8€ mntl. pro Jahr), weitere Preisrisiken gibt es nicht, da diese über die Pauschalmiete festgeschrieben sind.

Ein Haustier ist nach Absprache erlaubt.