Dachgeschosswohnung in Hamburg-Wilhelmsburg

Guten Tag,

wenn Sie eine gut geschnittene, verkehrsgünstig gelegene 2‑Zimmer‑Wohnung in Wilhelmsburg suchen, könnte dieses Angebot für Sie passend sein.

Grundriss und Ausstattung

Beim Betreten gelangen Sie in einen großzügigen Flur, von dem alle Räume separat abgehen.

Auf der linken Seite befindet sich zunächst eine praktische Abstellkammer.

Das Badezimmer ist relativ groß und verfügt über Duschwanne, Waschbecken und WC; es bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Wäscheständer.

Die Küche ist kompakt, verfügt jedoch über einen möglichen Essbereich, an dem bis zu vier Personen bequem sitzen können.

Zimmer 1: ca. 22 m², drei Fenster, sehr hell – flexibel als Wohn‑, Schlaf‑ oder Arbeitszimmer nutzbar.

Zimmer 2: ca. 18 m², zwei Dachflächenfenster (Velux) und ein sichtbarer Holzbalken, der dem Raum besonderen Charme verleiht.

Lage und Infrastruktur
Wilhelmsburg – der grüne Stadtteil südlich der Elbe, umgeben von Deichlandschaften, Parks und malerischen Nebenkanälen – ideal für Erholung im Freien.
Einkaufsmöglichkeiten fußläufig: Edeka, Lidl, Penny und Aldi in kurzer Distanz.
Vielfältige Gastronomie in der Umgebung (Restaurants, Bistros, Kioske).

ÖPNV und Erreichbarkeit
Bushaltestelle ca. 1–2 Gehminuten entfernt.
Ca. 20 Minuten bis zum Hamburger Hauptbahnhof, rund 25 Minuten zur Uni am Dammtor oder zur TUHH in Harburg.
Mit dem Fahrrad durch den Alten Elbtunnel in ca. 25 Minuten nach St. Pauli.

Geeignet für
Singles, Paare, Homeoffice sowie auch als 2er‑WG (alle Zimmer separat vom Flur begehbar).