Penthouse in Augsburg-Innenstadt

Diese helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Penthouse-Charakter befindet sich im 5. Obergeschoss (Endetage) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Augsburger Innenstadt, im beliebten Viertel „Klein Venedig“.

Mit ca. 108 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein offenes, luftiges Wohngefühl. Eine bewusst entfernte Zwischenwand sorgt für ein besonders großzügiges Raumkonzept im Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen die freundliche, ruhige Atmosphäre der Wohnung.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone:

ein großer Balkon mit ca. 14 m² in Südostlage, teilweise überdacht mit Glasdach und Markise, inklusive praktischer Abstellkammer

ein zweiter Balkon mit ca. 11 m² in Nordwestlage, ideal für die Abendsonne

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit separatem Waschmaschinenanschluss sowie ein Gäste-WC. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehmen Wohnkomfort.

Der Personenaufzug führt bequem bis in die Wohnungsetage. Ein Kellerabteil, ein großer Waschraum mit eigenen Anschlüssen sowie ein separater Fahrradraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung ist gepflegt, wurde zuletzt 2026 modernisiert und ist ab dem 15.03.2026 (ggfs. früher) bezugsfrei. Haustiere sind nicht erwünscht.