
Erdgeschosswohnung in Hamburg-Marmstorf
Modernisierte Familienwohnung in Waldrandlage
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- Kaltmiete
- 1.587 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 98 m²
189 Aufrufe
Objekt-ID: 39021915
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 98.00 m² |
| Frei ab: | 01.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.587 € |
| Nebenkosten: | 140 € |
| Gesamtmiete: |
1.727 € |
| Preis/m²: | 16,19 € |
| Mit Mietspiegel Hamburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1986 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 153,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
In grüner Waldrandlage liegt dieses Zweifamilienhaus, dessen obere Wohnung zur Straße gelegen ist und die hier angebotene untere Wohnung sich hangabwärts ins Grüne öffnet. Die Wohnung ist gerade frisch modernisiert worden und präsentiert sich sozusagen als Erstbezug. Eine großzügige Diele dient als Empfang und wird durch einen Garderobenraum ergänzt. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der zudem einen Austritt auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse bietet. Der große Garten bietet viel Platz zum Entspannen. Neben dem Wohnbereich liegt gleich ein geräumiges Schlafzimmer mit einem Duschbad en suite. Zwei gleich große Kinderzimmer bieten ebenso einen Austritt in den Garten wie auch das Elternschlafzimmer. Die Küche ist separat und neu eingebaut worden. Ein weiteres Duschbad ist auf dieser Etage vorhanden. Die Treppe führt in das Kellergeschoss, in dem ein Raum auch wohnlich oder als Hobbyraum genutzt werden kann. Weitere Räume dienen als Lagerräume, als Waschküche und als Heizungsraum.
Lage
21077 HamburgHamburg Marmstorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,66 €/m² in Hamburg - Marmstorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,10 €/m².
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