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Etagenwohnung in Hamburg-Groß Borstel

Attraktive, ruhige 66.63m², 2 Zimmer Wohnung

22529 Hamburg, Groß Borstel
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
2
Fläche
66.63 m²
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Objekt-ID: 39015252

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 66.63 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 240 €
Gesamtmiete: 1.440 €
Preis/m²: 18,01 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 59,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in dem 2020 fertig gestellten Tarperbeker Ufer in Hamburg-Groß-Borstel.

Die 66.63m² große 2-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und hat eine hochwertige Ausstattung. Der 25 m² große offene Wohn- und Essbereich ist mit einer Einbauküche inkl. aller wichtigen elektrischen Markengeräte ausgestattet. Der großzügige 6.8 m² große Balkon ist Richtung Süden ausgerichtet.
Das Badezimmer ist mit Vollbad und mit einer separaten Dusche ausgestattet. Das Bad ist modern und schlicht in mattem grau gefliest.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit Echtholz-Eichenparkett ausgelegt und haben Fußbodenheizung.

Gemeinsam mit der Wohnung wird ein Stellplatz in der Tiefgarage für monatlich € 125 vermietet. Diesen erreichen Sie über den Personenlift.
Weitere Verstaumöglichkeiten haben Sie außerhalb der Wohnung in einem eigenen Kellerraum.

Das Neubaugebiet liegt verkehrsberuhigt und direkt an der Tarpenbek, was ideal zum Spazierengehen und Radfahren ist.

Groß-Borstel liegt zentral zwischen dem Flughafen und Eppendorf und zählt zu den beliebtesten Wohngegenden in Hamburg. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleister sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Es gibt eine gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Innenstadt in unmittelbarer Nachbarschaft.

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Für die Wohnung wird ein Staffelmietvertrag gemäß § 557a BGB abgeschlossen.
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Lage

22529 Hamburg
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Hamburg Groß Borstel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,66 €/m² in Hamburg - Groß Borstel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,10 €/m².

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